بانک ملی ایران- اداره امور شعب استان یزد در راستای اجرای قانون رفع موانع تولید رقابت پذیر و ارتقای نظام مالی کشور و تأکید دولت محترم، در نظر دارد قسمتی از املاک تملیکی و مازاد ملکی، سرقفلی و حق کسب و پیشه خود را با شرایط ویژه و استثنایی بر مبنای قیمت پایه مزایده، در وضعیت موجود و به صورت نقدی، نقد و اقساط، بدون متصرف و متصرف دار (باشرایط مختلف) به فروش برساند. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر، بازدید از املاک، دریافت اسناد مزایده ( برگه های شرایط شرکت در مزایده) و تسلیم پیشنهادات خود ازساعت 30 :7 روز شنبه مورخ 1398/08/25 تا ساعت 13:30 روز دوشنبه مورخ 1398/9/4 به سایت بانک ملی ایران www.bmi.ir، شعب بانک و یا به محل این اداره امور واقع در یزد- بلوار جمهوری اسلامی – «بانک ملی ایران» اداره امور شعب استان یزد – دایره ساختمان و املاک مراجعه نمایند. شماره تلفن 61-35221658 داخلی 283 و 35246270 نیز جهت تماس اعلام می گردد.
توضیحات :
1- بانک ملی ایران در قبول یا رد یک یا کلیه پیشنهادات در هر مرحله ای مختار است.
2- پیشنهادات فاقد سپرده یا دارای سپرده کمتر از میزان مقرر، مخدوش، مبهم و مشروط مردود است.
3- رعایت کلیه موارد مندرج در برگه های مزایده الزامی است.
4- سپرده (ودیعه) شرکت در مزایده معادل 5%(پنج درصد) قیمت پایه مزایده که متقاضیان در بانک تودیع می نمایند، باید بصورت فیش نقدی یا یک فقره چک تضمین شده بانک ملی ایران در وجه اداره امورشعب استان یزد واریز و به همراه پاکتهای مربوط به برگه شرایط شرکت در مزایده تحویل دهند.
5- شرکت کنندگان در مزایده پس از اخذ اسناد مزایده، آنها را دقیقا” تکمیل و براساس برگه های شرایط شرکت در مزایده به همراه اصل فیش یا چک تضمین شده بابت سپرده شرکت در مزایده درون پاکت های سفید پستی بدون آرم یا نشانه مجزا (پاکت الف) و اسناد و برگ پیشنهاد قیمت نیز در پاکت مجزای دیگر (پاکت ب) قرارداده، پاکتهای لاک و مهر شده را به همراه اصل چک مذکور تسلیم اداره امور شعب-دایره سرمایه انسانی(واقع در یزد- بلوار جمهوری اسلامی-اداره امور شعب بانک ملی استان یزد- طبقه دوم) نمایند.
6- اصل چک مذکور تا زمان ابلاغ مصوبه فروش از اداره کل مدیریت و فروش اموال تملیکی مازاد (طبق ضوابط) نزد اداره امور شعب و زیر کلید نگهداری می شود.
7- شخص یا اشخاصی که در مزایده برنده شناخته شده اند درصورت انصراف و یا عدم انجام تعهدات بشرح مندرج در برگ شرایط مزایده بانک سپرده شرکت در مزایده تودیعی ایشان (5% از قیمت پایه مزایده) بدون هیچگونه تشریفاتی راسا به نفع بانک ضبط و برداشت می شود.
8- کلیه پاکت های حاوی پیشنهادات متقاضیان خرید املاک در ساعت 9 صبح روز سه شنبه مورخ 1398/9/5 درمحل سالن جلسات بانک ملی- اداره امور شعب استان یزد واقع در یزد -بلوار جمهوری اسلامی بازگشائی خواهد شد و شرکت کنندگان در مزایده می توانند درموعد یاد شده با ارائه کارت شناسایی درجلسه مذکور شرکت نمایند.
9- املاک واقع در شهرکهای صنعتی و یا املاک دارای متصرف با اعطاء وکالت از سوی بانک واگذار می گردد و تقبل کلیه هزینه های مربوط به اخذ استعلامات مأخوذه در ارتباط با نقل و انتقال، دارائی، تامین اجتماعی، رفع تصرف و سایر موارد بر عهده خریدار می باشد.(هزینه تنظیم وکالتنامه بالمناصفه خواهد بود.)
10- در مواردیکه اموال منقول مازاد در داخل ملک می باشد تحویل ملک به برنده مزایده پس از تعیین تکلیف اموال منقول داخل ملک خواهد بود.
11- برای کلیه املاک و اموال، بازدید الزامی است و در وضعیت موجود با مساحتهای تقریبی اعلامی واگذار می گردد و برای املاک متصرف دار، وفق شرایط مندرج در برگ مزایده، تخلیه ملک بر عهده خریدار است.
12- دراملاک دارای سرقفلی، هزینه جلب رضایت مالک جهت تغییر شغل و در صورت لزوم تغییر کاربری برعهده خریدار است.
13- تعدادی از املاک، درصورت عدم مراجعه متقاضی خرید در مزایده از طریق مذاکره نیز واگذار می گردد.
14- املاکی که به صورت نقد و اقساط واگذار می شود قرارداد منعقده به روش اجاره به شرط تملیک در املاک تملیکی می باشد و در املاک سرقفلی یا حق کسب و پیشه به صورت صلح حقوق اقساطی خواهد بود که به یکی از راه های زیر صورت می پذیرد : الف) انعقاد قرارداد عادی صلح حقوق اقساطی (بدون نیاز به ارائه وثیقه) مطابق نمونه قرارداد پیوست شرایط مزایده ب) "عقد صلح اقساطی "به صورت رسمی با اخذ وثیقه مورد پذیرش بانک به میزان مانده بخش اقساطی ثمن معامله و سود متعلقه آن.
15- هزینه آگهی و کارشناسی بر عهده خریدار است و مشارالیه می بایست این هزینه را براساس اعلام نظر بانک قبل از انعقاد قرارداد نقداً در وجه بانک واریز نماید.
16- متقاضیان خرید می بایست مبلغ 000ر200 ریال برای در اختیار گرفتن اسناد مزایده بابت هر ملک به حساب شماره 0112132585009 اداره کل مدیریت و فروش اموال تملیکی مازاد بانک ملی ایران (قابل واریز در کلیه شعب بانک ملی) واریز و اصل رسید را همراه برگه های تکمیل شده تحویل اداره امور شعب بانک ملی استان یزد- دایره سرمایه انسانی (واقع در یزد- بلوار جمهوری اسلامی- اداره امور شعب- طبقه دوم)نمایند.
17- فروش املاک به صورت نقد و اقساط براساس جدول اعلام شده زیر صورت خواهد پذیرفت که خریدار می بایست در پیشنهادات خود به صراحت به مدت و نرخ سود مورد نظر اشاره نماید.
18- بطور کلی پیشنهادهای خرید نقدی با رعایت تخفیفات قید شده در آگهی نسبت به پیشنهادهای خرید اقساطی در اولویت می باشد.
19- در صورتیکه مبالغ پیشنهادی خریداران به طور مساوی باشد، اولویت فروش با شرایط نقدی و سپس پرداخت در مدت زمان کمتر است. در صورت شرایط یکسان پرداخت، برنده از طریق استقراع مشخص می گردد.
20- بانک در هر مرحله ای از مزایده حق ابطال یا اعلام عام تغییر شرایط مورد نظر خود را دارد.
21- کلیه املاک با وضعیت موجود و طبق مفاد سند انتقال اجرایی صادر شده واگذار می گردند و در صورتیکه نیاز به اصلاحات ثبتی اعم از ادغام، تفکیک، افراز، تجمیع، دریافت سند، رفع مغایرت و غیره داشته باشد، به عهده و هزینه خریدار می باشد و بانک هیچگونه هزینه ای از این بابت پرداخت نمی نماید و هرگونه مسئولیتی را در این خصوص از خود سلب می نماید.
22- فروش کلیه املاک با وضعیت موجود میباشد.
23- بازدید از کلیه املاک الزامی است.
24- اعیان براساس نظریه کارشناس می باشد.
25- نحوه فروش املاک مازاد بانک به شرح ذیل اعلام می گردد :
ردیف | شرح |
1 | در صورت خرید نقدی 10 درصد تخفیف به خریدار داده خواهد شد.( برای کلیه کاربری ها باستثناء موارد ذکر شده در توضیحات) |
2 | برای املاک با کاربری تجاری، مسکونی و اداری به صورت 50% نقد و 50% الباقی اقساط یک ساله (12ماهه) با نرخ سود 9% و اقساط دو ساله( 24 ماهه) با نرخ سود 15% و اقساط سه ساله(36 ماهه )با نرخ سود 18% می باشد |
3 | برای اموال(منقول و غیر منقول)با کاربری صنعتی، کشاورزی، دامدارای، خدماتی و سایر به صورت 30% نقد و 70 % الباقی در اقساط یک ساله (12ماهه) بدون احتساب سود و اقساط دو ساله( 24 ماهه) با نرخ سود 9% اقساط سه ساله(36 ماهه )با نرخ سود 15% می باشد. |