بانک ملی ایران، اداره امور شعب استان یزد در نظر دارد، قسمتی از املاک مازاد خود را بر مبنای قیمت پایه مزایده، در وضعیت موجود و به صورت نقدی، نقد و اقساط، بدون متصرف و متصرف دار (باشرایط مختلف) به فروش برساند. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر، بازدید از املاک، دریافت اسناد مزایده ( برگه های شرایط شرکت در مزایده) و تسلیم پیشنهادات خود ازساعت 7:30 روز پنج شنبه مورخ 1397/4/28 تا ساعت 12:30 روز یکشنبه مورخ 1397/5/7 به سایت بانک ملی ایران www.bmi.ir، شعب بانک و یا به محل این اداره امور واقع در یزد، بلوار جمهوری اسلامی «بانک ملی ایران» اداره امور شعب استان یزد، دایره ساختمان و املاک مراجعه نمایند.
شماره تلفن 61-35221658 داخلی 283 نیز جهت تماس اعلام می گردد.
توضیحات :
1- بانک ملی ایران در قبول یا رد یک یا کلیه پیشنهادات در هر مرحله ای مختار است.
2- پیشنهادات فاقد سپرده یا دارای سپرده کمتر از میزان مقرر، مخدوش، مبهم و مشروط مردود است.
3- رعایت کلیه موارد مندرج در برگه های مزایده الزامی است.
4- سپرده (ودیعه) شرکت در مزایده معادل 5%(پنج درصد) قیمت پایه مزایده که متقاضیان در بانک تودیع می نمایند. باید بصورت یک فقره چک تضمین شده(حتی الامکان) بانک ملی ایران در وجه اداره امورشعب استان یزد واریز و به همراه پاکتهای مربوط به برگه شرایط شرکت در مزایده تحویل دهند
5- شرکت کنندگان در مزایده پس از اخذ اسناد مزایده، آنها را دقیقا” تکمیل و براساس برگه های شرایط شرکت در مزایده به همراه تصویر چک تضمین شده بابت سپرده شرکت در مزایده درون پاکت های سفید پستی، (بدون آرم یا نشانه) قرار داده، پاکتهای لاک و مهر شده را به همراه اصل چک مذکور تسلیم اداره امور شعب نمایند.
6- اصل چک مذکور تا زمان ابلاغ مصوبه فروش از اداره کل مهندسی و املاک نزد اداره امور شعب مربوطه و زیر کلید نگهداری شود.
7- شخص یا اشخاصی که در مزایده برنده شناخته شده اند درصورت انصراف ویا عدم انجام تعهدات بشرح مندرج در برگ شرایط مزایده بانک سپرده شرکت در مزایده تودیعی ایشان (5% از قیمت پایه مزایده) بدون هیچگونه تشریفاتی راسا به نفع بانک ضبط و برداشت می شود.
8- کلیه پاکت های حاوی پیشنهادات متقاضیان خرید املاک در ساعت 9 صبح روز دو شنبه مورخ1397/5/8 درمحل سالن جلسات بانک ملی، اداره امور شعب استان یزد واقع دریزد، بلوار جمهوری اسلامی بازگشائی خواهدشد. لذا متقاضیان می توانند در موعد یادشده با ارائه کارت شناسایی در جلسه مذکور شرکت نمایند.
9- املاک دارای متصرف به صورت وکالت و تقبل کلیه هزینه های مربوط به اخذ استعلام های دریافت شده در ارتباط با نقل و انتقال و سایر موارد بر عهده خریدار واگذار می گردد. (هزینه تنظیم وکالتنامه بالمناصفه خواهد بود.)
10- برای کلیه املاک، بازدید الزامی است و در وضعیت موجود (کلیه مفاصاحساب ها برعهده خریدار می باشد) با مساحتهای تقریبی اعلامی واگذار می گردد و برای املاک متصرف دار، وفق شرایط مندرج در برگ مزایده، تخلیه ملک بر عهده خریدار است.
11- در املاک دارای سرقفلی، هزینه جلب رضایت مالک جهت تغییر شغل و در صورت لزوم تغییر کاربری برعهده خریدار است.
12- تعدادی از املاک، درصورت عدم مراجعه متقاضی خرید در مزایده از طریق مذاکره نیز واگذار می گردد.
13- املاکی که به صورت نقد و اقساط واگذار می شود قرارداد منعقده به روش اجاره به شرط تملیک در املاک تملیکی می باشد. و در املاک سرقفلی یا حق کسب و پیشه به صورت صلح حقوق اقساطی خواهد بود که به یکی از طرق ذیل صورت می پذیرد :
الف) انعقاد قرارداد عادی صلح حقوق اقساطی (بدون نیاز به ارائه وثیقه) مطابق نمونه قرارداد پیوست شرایط مزایده.
ب) "عقد صلح اقساطی "به صورت رسمی با اخذ وثیقه مورد پذیرش بانک به میزان مانده بخش اقساطی ثمن معامله و سود متعلقه آن.
14- هزینه آگهی و کارشناسی بر عهده خریدار است و مشارالیه می بایست این هزینه را براساس اعلام نظر بانک قبل از انعقاد قرارداد نقداً در وجه بانک واریز نماید.
15- متقاضیان خرید می بایست مبلغ 000ر200 ریال برای در اختیار گرفتن اسناد مزایده بابت هر ملک به حساب شماره 0103970397009 به نام اداره کل مهندسی و املاک بانک ملی واریز و اصل رسید را همراه برگه های تکمیل شده تحویل نمایند.
16- فروش املاک به صورت نقد و اقساط براساس جدول اعلام شده زیر صورت خواهد پذیرفت که خریدار می بایست صراحتاً اشاره به مدت و سود نرخ موردنظر نماید.
17- بطور کلی پیشنهادهای خرید نقدی با رعایت تخفیفات قید شده در آگهی نسبت به پیشنهادهای خرید اقساطی در اولویت می باشد.
18- در صورتی که مبالغ پیشنهادی خریداران به طور مساوی باشد، اولویت فروش با شرایط نقدی و سپس پرداخت در مدت زمان کمتر است. در صورت شرایط یکسان پرداخت، برنده از طریق قرعه کشی مشخص می گردد.
19- متقاضیان خرید املاک به صورت نقد و اقساط می بایست در برگه شرایط شرکت در مزایده (نقد و اقساط) صراحتاً اشاره به مدت و نرخ سود مورد نظر براساس جدول زیر نمایند.
20- مفاصاحساب کلیه انشعابات و عوارض (آب، برق، گاز،تلفن،عوارض شهرک های صنعتی و شهرداری و ...) به عهده خریدار می باشد.
21- بانک در هر مرحله ای از مزایده حق ابطال یا اعلام عام تغییر شرایط مورد نظر خود را دارد.
22- کلیه املاک با وضعیت موجود و طبق مفاد سند انتقال اجرایی صادر شده واگذار می گردند و در صورت نیاز به اصلاحات ثبتی اعم از ادغام، تفکیک، افراز، تجمیع، دریافت سند، رفع مغایرت و غیره داشته باشد، به عهده و هزینه خریدار می باشد و بانک هیچگونه هزینه ای از این بابت پرداخت نمی نماید و هرگونه مسئولیتی را در این خصوص از خود سلب می نماید.
23- فروش کلیه املاک با وضعیت موجود می باشد.
24- بازدید از کلیه املاک الزامی است.
25- اعیان براساس نظریه کارشناس می باشد.
26- نحوه فروش املاک مازاد بانک به شرح ذیل اعلام می گردد:
ردیف | شرح |
1 | در صورت خرید نقدی 10 درصد تخفیف به خریدار داده خواهد شد( برای کلیه کاربری ها باستثناء موارد ذکر شده در توضیحات) |
2 | برای املاک با کاربری تجاری، مسکونی و اداری به صورت 50% نقد و 50% الباقی اقساط ماهیانه دوساله (24ماهه) بدون احتساب سود |
3 | برای املاک با کاربری تجاری، مسکونی و اداری به صورت 30% نقد و 70% الباقی در اقساط ماهیانه دوساله (24ماهه) با نرخ سود 20 % |
4 | برای املاک با کاربری صنعتی، کشاورزی، دامدارای، خدماتی و سایر به صورت 30% نقد و 70 % الباقی در اقساط ماهیانه دوساله (24ماهه) بدون احتساب سود |