دفتر کار خود را به مجلل ترین و رکورددارترین
برج کره زمین منتقل کنید
به درهم امارات
در مزایده 1401/11
بانک ملی ایران
- تاریخ برگزاری و انتشار مزایده از ساعت 12 مورخ 1401/8/1 لغایت ساعت 19 مورخ 1401/8/21 میباشد.
- مهلت دریافت اسناد مزایده از ساعت 12 مورخ 1401/8/1 تا ساعت 19 مورخ 1401/8/11 میباشد.
- مهلت ارائه پیشنهاد و شرکت در مزایده از ساعت 12 مورخ 1401/8/1 تا ساعت 19 مورخ 1401/8/21 میباشد.
- تاریخ بازگشایی پاکتهای الکترونیکی ساعت 8:30 صبح روز یکشنبه مورخ 1401/8/22خواهد بود.
توجه: امکان شرکت در مزایده بدون دریافت اسناد مزایده میسر نمیباشد لذا متقاضیان شرکت در مزایده حتماً میبایست جهت شرکت در مزایده تا قبل از اتمام تاریخ مهلت دریافت اسناد مزایده (ساعت 19 مورخ 1401/8/11) نسبت به دریافت اسناد مزایده از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد ایران) اقدام نمایند.
**صرفاً در صورت خرید نقدی 5% از مبلغ پایه مزایده کسر خواهد شد.
متقاضیان خرید برای کسب اطلاعات بیشتر میتوانند از طرق ذیل اقدام نمایند.
1- تماس تلفنی با شماره تلفن 60994040
2- ارسال پیامک عدد 11 به سر خط 10004885
3- مراجعه به سایت بانک ملی ایران به آدرس www.bmi.ir بخش مناقصه و مزایده ⇦مزایده سراسری (نوبت یازدهم اموال غیرمنقول) اموال تملیکی و مازاد بانک ملی ایران
4- مراجعه به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد ایران) www.setadiran.ir مزایده ⇦ مزایده دستگاه اجرایی ⇦ مزایده گر⇦ ( مزایده شماره 2001091218000012 اموال غیرمنقول)
5- مراجعه حضوری به کلیه ادارات امور و شعب بانک ملی ایران
بسمه تعالی
تعهدنامه شرکت در مزایده
شرایط و نحوه شرکت در مزایده اموال :
بانک ملی ایران به نشانی تهران- خیابان فردوسی- ادارات مرکزی بانک ملی ایران- ساختمان حکیم فردوسی- اداره کل مدیریت و فروش اموال تملیکی و مازاد که ذیلاً به اختصار "بانک" نامیده میشود، در نظر دارد در راستای عمل به منویات مقام معظم رهبری و اجرای مواد 16 و 17 قانون رفع موانع تولید رقابتپذیر و ارتقاء نظام مالی کشور مصوب 1394/2/1 و مصوبه هیئت محترم وزیران به شماره 175043/ت436هـ مورخ 1386/10/30 بر اساس قوانین و مقررات جاری حاکم از طریق مزایده، اموال متعلق به خود را به بالاترین قیمت پیشنهادی با شرایط و ضوابط ذیل به فروش رساند :
نحوه پرداخت ثمن معامله :
1- متقاضیان جهت شرکت در مزایده میبایست پس از مراجعه به آدرس الکترونیکی www.setadiran.ir و انتخاب اموال مورد نظر ؛ جهت شرکت در مزایده نسبت به تهیه توکن از دفاتر منتخب خدمات پیشخوان دولت اقدام و پس از ثبت نام در سامانه جهت امضای الکترونیکی ، نسبت به ارائه پیشنهاد اقدام نمایند. متقاضیان میتوانند برای دریافت اطلاعات بیشتر در این زمینه با کارشناسان سامانه تدارکات الکترونیکی دولت با شماره تلفن 41934 -021 تماس حاصل نمایند .
2- خرید اسناد مزایده صرفاً از طریق سامانه ستاد ایران و پس از پرداخت مبلغ 4،000،000 ریال به حساب شماره 0112132585009 بنام اداره کل مدیریت و فروش اموال تملیکی و مازاد میسر خواهد بود .
3- مبلغ پایه مزایده 35329800 درهم امارات می باشد که صرفاً در صورت خرید نقدی 5% از مبلغ پایه مزایده کسر خواهد شد .
4- سپرده (ودیعه) شرکت در مزایده معادل 5 % قیمت پایه مزایده (به مبلغ 1766490 درهم امارات ) است که متقاضیان میبایست وجه مزبور را صرفاً به حساب شماره 01B308001251P به نام
" BMI FERDOWSI AUCTION - BURJ " واریز و تصویر رسید پرداخت شده را در سامانه ستاد بارگذاری نمایند .
5- متقاضی اظهار و اقرار مینماید با توجه به قانون منع مداخله وزرا ، نمایندگان مجلس و کارمندان در معاملات دولتی و کشوری مصوب 1337/10/2 هیچگونه محدودیت قانونی جهت شرکت در مزایده ندارد.
6- متقاضی شرکت در مزایده نباید ممنوعالمعامله باشد.
7- با توجه به قانون مبارزه با پولشوئی مصوب 1386/11/2 و قانون مبارزه با تامین مالی تروریسم مصوب 1394/11/13 مجلس شورای اسلامی و آئیننامه و دستورالعملهای اجرایی آن و اصلاحات بعد از آن ، بدینوسیله متقاضی خرید متعهد میشود ، ضمن رعایت مواد قوانین یادشده و مقررات مربوطه:
7-1- از هرگونه اقدامی که منجر به پولشوئی و تامین مالی تروریسم گردد ، خودداری نماید.
7-2- به اشخاص ثالث اجازه استفاده از حسابها و خدمات بانکی و ابرازهای الکترونیکی خود را ندهد و در صورت اطلاع از بهرهبرداری سایر اشخاص ، بلافاصله موضوع را به بانک اطلاع دهد.
7-3- اعلام مینماید ، اطلاعات ارائه شده براساس آخرین تغییرات میباشد.
7-4- متعهد و ملزم میشود ، هرگونه تغییر در نشانی و کدپستی / ثبتی و سایر تغییرات را در کوتاهترین زمان ممکن به مراجع قانونی ذیربط (ثبت احوال و یا ثبت اسناد و املاک و ثبت شرکتها) اطلاع داده و مستندات تغییرات را به بانک ارائه نمایند.
7-5- در صورت فعالیت برای مالک واقعی (اقدام به فعالیت مالی با استفاده از حساب خود به طرفیت از افراد ثالث) تعهد مینماید اطلاعات مالک واقعی را در اختیار بانک قرار دهد.
8- متقاضی / متقاضیان خرید مکلف است در طول مدت انجام معامله ، کلیه اقدامات وهمکاریهای لازم (به تشخیص بانک) واعلامی از طرف بانک در جهت رعایت واجرای قوانین ومقررات مبارزه با پولشویی و تآمین مالی تروریسم را اعمال نماید در صورت عدم اقدام و همکاری لازم (به تشخیص بانک) در این زمینه در هر مرحله از معامله ، کلیه وجوه واریزی به نفع بانک ضبط ومعامله فسخ می گردد.
9- متقاضی شرکت در مزایده اقرار نمود مال / ملک مورد مزایده را با وضع موجود خریداری نموده و کلیه اطلاعات و مشخصات مال / ملک مورد مزایده منجمله سند / اسناد مالکیت ، پایانکار ، صورتمجلس تفکیکی ، پروانه ساخت، پروانه بهرهبرداری، شناسنامه مال / اموال و نوع کاربری، همچنین اطلاعات راجع به پیشینه مال/ ملک ( ریشه مال / ملک ) ، سال ساخت، سازنده، میزان کارکرد واستهلاک، شرایط نگهداری وضعیت ظاهری، کارائی متراژ اصلاحی در عرصه واعیان، میزان نواقص، فرسودگی یا خرابی احتمالی مال /ملک و مورد مزایده و هر گونه مغایرت اسناد با هم مانند مغایرت سند با پایانکار یا صورتمجلس تفکیکی یا مغایرت در نوع کاربری مندرج در اسناد و... را تحصیل کرده و هیچ گونه ادعایی در خصوص موارد فوق از سوی متقاضی علیه بانک مسموع نمیباشد. وهمه گونه مسئولیت حقوقی ، اجرائی ، ومالی رفع هر گونه مغایرت به عهده خریدار می باشد.
10- واگذاری اموال مازاد بانک به سایر موسسات اعتباری ، شرکت های تابعه بانک یا شرکت های تابعه سایر موسسات اعتباری صرفا" با اجازه بانک مرکزی مجاز است.
تبصره - شرکت تابعه: شخص حقوقی که موسسه اعتباری به صورت مستقیم یا غیر مستقیم (تا دو سطح) مالک بیش از 50 درصد سهام آن بوده یا اکثریت اعضای هیات مدیره آن را تعیین می کند.
11- متقاضی خرید اقرار و تأیید مینماید که از اموال موضوع مزایده بازدید به عمل آورده و از جمیع اسناد، مشخصات، سوابق موجود ، وضعیت فعلی ، خصوصیات و کیفیات آن ، وضعیت سنددار یا غیرسنددار بودن اموال و همچنین متصرفدار یا غیرمتصرفدار بودن اموال مورد مزایده به طور کامل اطلاع حاصل نموده و با علم به اینکه بانک قصد فروش اموال را با وضع موجود دارد ، توانایی لازم برای خرید ، پرداخت ثمن در مهلت مقرر و اخذ پایانکار، صورتمجلس تفکیکی و سند مالکیت را خواهد داشت.
12- بانک ملی ایران در رد یا قبول پیشنهاد خرید، همچنین تجدید جلسه یا انصراف از مزایده ، بدون ذکر دلیل مختار است در صورت رد پیشنهاد خرید از سوی بانک یا انصراف بانک از مزایده ، سپرده شرکت در مزایده به شماره حساب متقاضی مسترد میگردد.
13- شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد به منزله قبول کلیه مقررات و ضوابط و مفاد قراردادها و اختیارات بانک ملی ایران در رفع اختلافات احتمالی به استناد ضوابط داخلی خود میباشد و بانک در رد یاقبول کلیه پیشنهادها و درخواستها مختار میباشد .
14- متقاضیان شرکت در مزایده میتوانند با ارائه مدارک شناسائی معتبر و پس از احراز هویت در جلسه بازگشائی پاکتهای الکترونیکی شرکت نمایند.
15- پیشامدهای غیر متعارف نظیر زلزله ، سیل ، جنگ و مانند آنها ، همچنین تبانی بین مزایده گران یا احراز اشتباه توسط کاربر بانک موجب لغو مزایده خواهد شد .
16- اموال مورد مزایده با وضعیت و شرایط موجود به فروش میرسد اخذ هرگونه مجوز مربوط به تغییر کاربری بر عهده خریدار بوده و بانک تکلیفی در خصوص ارائه و اخذ مجوزها نخواهد داشت.
17- هرگونه مسئولیت حقوقی – قانونی – مالی – اجرایی رفع مغایرت اسناد ثبتی – شهرداری – ساختمانی – اداری با هم یا با وضع موجود به عهده متقاضی خرید / خریدار می باشد و بانک هیچگونه تعهد و مسئولیتی در این خصوص ندارد.
18- پس از اعلام برنده مزایده، خریدار بایستی در مهلت مقرر نسبت به اخذ و دریافت اموال از بانک اقدام نمایند. در صورت تأخیر در دریافت اموال پس از مهلت تعیین شده، مسئولیت پرداخت کلیه هزینههای ناشی از عدم تحویل به صرف اعلام بانک بعهده خریدار میباشد. درصورت استهلاک اموال در اثر تاخیر در دریافت از بانک، مسئولیتی متوجه بانک نمیباشد و خریدار/خریداران حق طرح هر گونه ادعایی را در این باره علیه بانک از خود سلب و ساقط مینماید.
19- نام شرکت کننده در مزایده و نام مالک توکن و نام صاحب حساب واریز کننده وجوه به بانک باید یکسان باشد . در صورت وجود هرگونه مغایرت در اسامی مذکور برای عودت وجه سپرده شرکت در مزایده، مالک توکن باید با در دست داشتن مدارک مثبته شامل اصل شناسنامه / کارت ملی و فیش واریزی شخصاً به اداره کل مدیریت و فروش اموال تملیکی و مازاد مراجعه نموده و استرداد وجه پس از احراز هویت متقاضی مقدور میباشد.
20- سپرده نفر دوم تا انعقاد قرارداد نفر اول نزد بانک باقی خواهد ماند. سپرده سایر شرکت کنندگان در مزایده که جزء نفرات اول و دوم نباشند پس از مراسم بازگشایی پاکتهای الکترونیکی مزایده به حساب شبا بانکی که متقاضی اعلام نموده است مسترد خواهد شد.
21- چنانچه شخص یا اشخاص حقیقی/حقوقی برنده ردیف اول از انجام معامله انصراف / امتناع نمایند ، سپرده تودیعی شرکت در مزایده به نفع بانک ضبط خواهد شد و از اشخاص حقیقی/حقوقی ردیف دوم جهت واریز وجه ، دعوت بعمل خواهد آمد و در صورت انصراف اشخاص حقیقی/حقوقی ردیف دوم سپرده شرکت در مزایده ایشان نیز ضبط خواهد شد و بانک مخیر خواهد بود نسبت به تجدید مزایده عمومی اقدام نماید.
22- قیمت پیشنهادی از سوی متقاضی/ متقاضیان نباید از قیمت پایه کمتر ، مخدوش ، مشروط و یا مبهم باشد.
23- درصورتیکه پیشنهاد متقاضی مورد قبول واقع گردد و مورد مزایده به ایشان واگذار گردد سپرده تودیعی ( 5 % قیمت پایه مزایده ) بابت قسمتی از بهای مورد معامله محسوب خواهد گردید.
24- ابلاغ به برنده مزایده به هر طریقی اعم از اینکه از طریق سامانه ستاد ، دورنگار، پست الکترونیکی، پیامک به تلفن همراه ، اپلیکیشنهای تلفن همراه یا ... صورت پذیرد ، به منزله ابلاغ رسمی میباشد و تاریخ ابلاغ مزبور مبدا مهلت زمانی تلقی خواهد شد . متقاضی میبایست هرگونه تغییر در نشانیها / شماره تلفن همراه / اطلاعات ثبت شده / اعلامی را به بانک اطلاع دهد، در هر صورت هرگونه ادعا درخصوص عدم اطلاع از نتیجه مزایده مسموع نمیباشد.
25- برنده/ برندگان مزایده متعهد میگردند حداکثر ظرف مهلت ده روز از تاریخ ابلاغ، به بانک مراجعه و ضمن واریز کل ثمن معامله ، هزینههای اجرایی ، آگهی و کارشناسی با ارائه فیشهای واریزی و سایر مدارک موردنیاز ، مقدمات انعقاد قرارداد واگذاری / مبایعهنامه/ و... را فراهم نماید ، تا در اسرع وقت اقدامات لازم در این خصوص صورت پذیرد . عدم واریز ثمن معامله و هزینههای فوقالذکر در مدت معین شده به منزله انصراف از ادامه تشریفات مزایده بوده و بانک حق ضبط سپرده تودیعی را به نفع خود خواهد داشت و برنده مزایده حق هرگونه اعتراض را از خود سلب و ساقط مینماید.
26- پس از تعیین برنده مزایده، امکان تغییر در شرایط مزایده وجود نخواهد داشت.
27- تشریفات مربوط به انتقال رسمی مورد معامله منحصراً از طرف بانک تعیین می شود .
28- متقاضی شرکت در مزایده صرفاً میتواند 48 ساعت قبل از آخرین مهلت تعیین شده به منظور " ارائه پیشنهاد از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) " در مزایده ، به صورت کتبی از پیشنهاد خود انصراف و درخواست استرداد سپرده تودیعی را بنماید . در این صورت شرکت وی در مزایده کانلمیکن تلقی گردیده و سپرده شرکت در مزایده به وی مسترد و رسید اخذ میشود .
29- پس از اعلام برنده شدن و تا قبل از تنظیم سند رسمی، اگر متقاضی فوت شده و یا محجور شود بانک حق دارد طبق مقررات مورد مزایده را به برنده دوم و ... واگذار و یا در صورت عدم امکان نسبت به ابطال مزایده اقدام نماید که در این صورت سپرده متقاضی متوفی و مبالغ واریزی مسترد می گردد. با توجه به مقررات و به دلیل لزوم تعیین تکلیف وضعیت اموال موضوع مزایده ، ورثه / موصی له متقاضی حقی جهت الزام بانک به انجام معامله و یا ادامه آن نخواهد داشت مگر آنکه اسناد مثبته نظیر حکم/دستور / قرار از مراجع قضایی در خصوص حجر و یا گواهی انحصار وراثت (در صورت فوت متقاضی) حداکثر ظرف یک ماه به بانک تسلیم نموده و ورثه متقاضی یا وکیل ایشان نسبت به ادامه فرایند مزایده تا تنظیم سند رسمی ابراز تمایل نمایند. در صورت فوت یا حجر خریدار/ خریداران یا ورثه (حسب مورد) قیم ، ولی و امین ایشان قائم مقام و یا نماینده قانونی ، شرعی و قضایی خریدار / خریداران بوده و باید کلیه تعهدات و تکالیف قانونی و قراردادی را از طرف خریدار / خریداران متوفی یا محجور معمول نمایند . در غیر اینصورت بانک حق و اختیار دارد وفق مقررات استیفاء حقوق خود را بنماید .
30- هزینه ارزیابی 52،250 درهم امارات می باشد که به عهده برنده مزایده می باشد .
31- هزینه نشر آگهی بر عهده برنده مزایده (اعم از اشخاص حقیقی / حقوقی ) است و ایشان بایستی این هزینه را براساس اعلام بانک و قبل از انعقاد قرارداد نقداً در وجه بانک واریز نمایند.
32- هرگونه هزینه مالیات – هزینه نقل و انتقال – هزینه های حرفه ای یا هرگونه هزینه که به فروش ملک مربوط شود به عهده برنده مزایده می باشد.
33- هرگونه هزینه ثبت قرارداد بر عهده برنده مزایده می باشد .
34- چنانچه در آینده اموال مورد مزایده با حکم مراجع قانونی یا قضایی ، ابطال اجرائیه های صادره و سند انتقال اجرائی مستحق للغیر تشخیص داده شود، بانک صرفاً نسبت به استرداد وجوه واریزی به برنده مزایده اقدام خواهد نمود و برنده مزایده نیز حق هرگونه ادعا یا اعتراض را در خصوص مطالبه خسارت وغرامات از هر حیث و بابت من جمله ناشی از کاهش ارزش یا افزایش قیمت اموال مشابه مال موضوع معامله (مزایده) از خود سلب و ساقط مینماید .
35- متقاضیان محترم توجه داشته باشند
مبلغ پایه مزایده 35/329/800 درهم امارات
آدرس مورد مزایده : امارات متحده عربی - دبی – برج خلیفه
شماره حساب: 01B308001251p به نام " BMI FERDOWSI AUCTION - BURJ "
می باشد که صرفاً به علت معذوریتها و محدودیتهای سامانه ستاد ایران در درج / ثبت نوع ارز - استان – شهر – شماره حساب – نام صاحب حساب به ترتیب ریال – تهران – تهران – 0112132585009 اداره کل مدیریت و فروش اموال تملیکی و مازاد بانک ملی ایران در سامانه درج / ثبت گردیده است. همچنین یاد آور می شود پس از مشخص شدن برنده مزایده ، کل ثمن معامله می بایست ظرف مهلت مقرر به صورت نقد پرداخت شود .
36- مشخصات ملک :
ملک ارزیابی شده
ملک موضوع این ارزیابی یک واحد کامل ، در نظر گرفته شده برای استفاده دفتری به انضمام واحدهای مخصوص پارکینگ واقع در مجموعه واحدهای شرکتی برج خلیفه دبی در کشور امارات است.
تشریح واحد آپارتمانی
بر اساس سند مالکیت ، واحد مربوطه دارای جزئیات مشروح زیر است :
نوع ملک : واحد اداری با فضای باز
شماره واحد : 11601
موقعیت مکانی : طبقه 116
شماره ساختمان : 5
نام ساختمان : واحدهای شرکتی برج خلیفه
شماره پلاک : (829-345) 155
نام محله : برج خلیفه
جای پارک : 5263-1B و 5315-1B و 6067-2B تا 6082-2B (تعداد 18 جای پارک)
مساحت واحد :88 /1،054 متر مربع
دفتر در طبقه 116 ساختمان شماره 5 واحدهای شرکتی برج خلیفه واقع شده اند و دارای چشم انداز کامل به شهر دبی می باشد . فضای واحد کماکان اشغال شده است و هسته داخلی و پوشش بیرونی ساختمان بدون افزودن امکاناتی مانند مبلمان ، وسایل روشنایی داخلی ، دیوارهای داخلی یا سقف ساخته شده و در شرف اتمام می باشد.
37- مدارک لازم برای شرکت در مزایده:
_تصویر شناسنامه و کارت ملی متقاضی (برای اشخاص حقیقی) .
_تصویر معرفینامه شرکت، تصویر اساسنامه و آخرین آگهی تغییرات شرکت و مدارک مثبت هویت مدیران و صاحبان امضاء اسناد تعهدآور (برای اشخاص حقوقی) .
_اصل فیش نقدی 5 % شرکت در مزایده .
تبصره: در صورتی که اشخاص به صورت مشاعی (قدر السهم) در مزایده شرکت نمایند درج نام کلیه شرکا الزامی است و بایستی اوراق مزایده به امضا تمامی افراد برسد.
38- بدینوسیله به بانک ملی ایران حق و اختیار و همچنین وکالت بلاعزل میدهم/میدهیم که در صورت عدم انجام تعهدات توسط اینجانب/اینجانبان به شرح مندرج در برگ شرایط مزایده، سپرده تودیعی شرکت در مزایده را که معادل 5 درصد قیمت پایه مزایده (به مبلغ 1766490 درهم امارات ) می باشد و به حساب شماره 01B308001251P به نام " BMI FERDOWSI AUCTION - BURJ واریز نموده ام/ نموده ایم را بدون تشریفات و به نفع خود ضبط و برداشت نماید و چنانچه از جهت عدم انجام تعهد خسارتی به بانک وارد آید راساً از عهده جبران خسارت وارده برآیم/ برآییم وتشخیص و اعلام بانک در این خصوص معتبر خواهد بود و اینجانب/اینجانبان حق هرگونه ایراد و اعتراض را از خود سلب و اسقاط مینمایم/ مینماییم.
* شرایط و ضوابط مزایده را مطالعه نمودم و با کلیه مفاد آن موافقت می نمایم.